門面紛爭升級！常寧法院巧斷租賃糾紛

衡陽新聞網(wǎng)訊　通訊員吳凡報道　近日，常寧法院民二庭法官雷曉鐵收到一面鮮紅的錦旗，“正義的守護者　人民的好法官”的金色大字格外醒目。案件當事人胡某以此表達對其公正審理房屋租賃合同糾紛案的感激之情，彰顯了群眾對司法公正的認可與信賴。

案件回溯至2024年初夏，原告劉某將門面房出租給被告胡某經(jīng)營使用。簽約后，胡某即著手裝修，卻與劉某就門面房原有裝飾、裝潢部分發(fā)生爭議，胡某便停止施工。矛盾激化后，胡某不僅拒付租金，繼續(xù)占用門面房，更在房上張貼“不良黑心房東還我血汗錢”字樣橫幅，并拍攝照片，與劉某的個人信息通過網(wǎng)絡(luò)平臺大肆傳播。故原告劉某要求與被告胡某解除合同并支付相應(yīng)租金和賠償精神損失費。

被告胡某稱，租房合同系原告劉某單方面違約，劉某以停電、關(guān)水等方式阻止胡某裝修，導致合同不能履行。胡某已投入數(shù)萬元購買設(shè)備和裝修，如果讓胡某繼續(xù)支付相應(yīng)的租金，勢必造成大額損失。故胡某向劉某提起反訴，要求解除租房合同，償還租房押金、裝潢材料款及誤工費。

承辦法官在受理案件后，仔細翻閱案卷了解案件情況，在庭審中認真聽取雙方意見，并多次去案涉房屋現(xiàn)場查看，憑借著豐富的審判經(jīng)驗和對法律的精準把握，結(jié)合雙方提供的證據(jù)，查清案件事實后依法作出判決。

法院判決解除雙方簽訂的租房合同，劉某返還租賃押金并賠償胡某裝飾裝修損失，胡某拆除和搬離租賃門面的裝飾裝修。劉某不服提起上訴，衡陽中院維持原判。進入執(zhí)行階段后，雙方當事人均服從判決并主動履行了判決所確定的內(nèi)容。

下一步，常寧法院將始終堅持“公正司法、為民解憂”的宗旨，持續(xù)深化司法為民實踐，通過優(yōu)化審判流程、完善多元解紛機制、強化執(zhí)行攻堅等務(wù)實舉措，切實讓人民群眾在每一起司法案件中感受到公平正義的溫度與力度。